Eiendommen ligger sentralt til i Sørlandsparken som er en av Norges største næringsparker, med ca. 450 bedrifter og ca. 6000 arbeidsplasser. Lokalet er i umiddelbar nærhet til Sørlandssenteret som er Skandinavias største kjøpesenter.
Lokalet ligger i 2. etg og bygget er svært godt eksponert. Inngangsparti deles med en av Sørlandets største Kiwi-butikker. Det er rullebånd opp til lokalet.
Samlet areal på ca. 2 015 m² BTA inkludert fellesarealer. For logistikk og varehåndtering er det tilrettelagt med vareheis.
