Eiendommen ligger sentralt til i Sørlandsparken som er en av Norges største næringsparker, med ca. 450 bedrifter og ca. 6000 arbeidsplasser. Lokalet er i umiddelbar nærhet til Sørlandssenteret som er Skandinavias største kjøpesenter.
Lokalet har et samlet areal på ca. 2 015 kvm. Lokalet ligger i andre etasje i Sørlandsparken. Det er rullebånd og vareheis opp til lokalet.
I første etasje ligger Sørlandets største Kiwi-butikk. Eiendommen har god profilering og masse parkering.
